8 Rue Leredde, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Leredde, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 293 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 239 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 219 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 217 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 39 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 222 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 219 mètres
Ventes au 8 Rue Leredde
Les 4 ventes au 8 Rue Leredde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leredde dans son marché local
Prix du 8 Rue Leredde par rapport à la voie
Sur Rue Leredde, le prix moyen des appartements s'établit à 10 000 €/m². Avec un prix moyen de 10 879 €/m², le 8 Rue Leredde se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leredde par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leredde se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Leredde
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leredde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Leredde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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