7 Rue Le Brun, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 904 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 837 mètres
- - Collège Rodin à 789 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 108 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 362 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 86 mètres
Ventes au 7 Rue Le Brun
Les 5 ventes au 7 Rue Le Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Brun dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 592 €/m², le 7 Rue Le Brun se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le Brun se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Le Brun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Le Brun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
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Atelier Du 9
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Lb Consulting - Square9 Immo
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