42 Rue Le Brun, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 501 €

de 8 555 € à 13 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 501 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°37 et de 15.58 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 104 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1156 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 598 mètres
- Collège Rodin à 544 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 104 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 95 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Le Brun

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Le Brun dans son marché local

Prix du 42 Rue Le Brun par rapport à la voie

Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 11 501 €/m², le 42 Rue Le Brun se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Le Brun se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pirandello, 75013 Paris 13e(9,598 €)

Rue Oudry, 75013 Paris 13e(9,943 €)

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,955 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(9,482 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Le Brun

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.