38 Rue Le Brun, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1122 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 630 mètres
- - Collège Rodin à 577 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 132 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 128 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 178 mètres
Ventes au 38 Rue Le Brun
Les 4 ventes au 38 Rue Le Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Le Brun dans son marché local
Prix du 38 Rue Le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 013 €/m², le 38 Rue Le Brun se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Le Brun se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Le Brun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Le Brun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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