1 Rue Le Brun, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 662 €

de 8 652 € à 11 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon (ancien) à 151 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 866 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 870 mètres
- Collège Rodin à 830 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 315 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 138 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 410 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 134 mètres

Ventes au 1 Rue Le Brun

Une vente a été recensée au 1 Rue Le Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

360 000 €(7 035 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•51.17 m²

1 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Le Brun dans son marché local

Prix du 1 Rue Le Brun par rapport à la voie

Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 1 Rue Le Brun se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Le Brun se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pirandello, 75013 Paris 13e(9,598 €)

Rue Oudry, 75013 Paris 13e(9,943 €)

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,955 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(9,482 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Le Brun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.