23 Rue Lahire, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 028 €

de 7 211 € à 9 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Lahire, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 9.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 23 Rue Lahire, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare 25 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 114 logements - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 461 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 827 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 273 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 315 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- Lycée général Claude Monet à 321 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 176 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lahire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lahire dans son marché local

Prix du 23 Rue Lahire par rapport à la voie

Sur Rue Lahire, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 23 Rue Lahire se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lahire par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lahire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clisson, 75013 Paris 13e(8,898 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Place Souham, 75013 Paris 13e(7,726 €)

Place Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(8,288 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.