3 Rue Küss, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 236 €

de 6 534 € à 10 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Küss, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 b et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.

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À propos du 3 Rue Küss, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 233 logements - 2242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 672 mètres
- Collège George Sand à 517 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 638 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 625 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 342 mètres
- E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Küss

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Küss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Küss dans son marché local

Prix du 3 Rue Küss par rapport à la voie

Sur Rue Küss, le prix moyen des appartements s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 3 Rue Küss se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Küss par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Küss se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e(9,049 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,175 €)

Rue du Docteur Tuffier, 75013 Paris 13e(8,503 €)

Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger, 75013 Paris 13e(8,218 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Küss

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Küss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.