2 b Rue Jules Breton, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 209 €

de 8 019 € à 10 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 b Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 et de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 b Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Siège du Droit Humain International à 63 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 702 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 766 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 765 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 152 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 182 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 266 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 246 mètres

Ventes au 2 b Rue Jules Breton

Les 2 ventes au 2 b Rue Jules Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

900 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

2 b Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e

8 juillet 2019

573 000 €(6 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.59 m²

2 b Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Jules Breton dans son marché local

Prix du 2 b Rue Jules Breton par rapport à la voie

Sur Rue Jules Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 260 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 2 b Rue Jules Breton se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Jules Breton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jules Breton se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,514 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,780 €)

Rue des Wallons, 75013 Paris 13e(9,674 €)

Rue Duméril, 75013 Paris 13e(9,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Jules Breton

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Jules Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.