2 Rue Gouthière, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 244 €

de 6 540 € à 10 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gouthière, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 244 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 600 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gouthière, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 600 logements - 4269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 217 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 889 mètres
- Collège Evariste Galois à 550 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 785 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 662 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 294 mètres
- E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gouthière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gouthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gouthière dans son marché local

Prix du 2 Rue Gouthière par rapport à la voie

Sur Rue Gouthière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 427 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 2 Rue Gouthière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gouthière par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gouthière se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longues Raies, 75013 Paris 13e(8,363 €)

Rue de Sainte-Hélène, 75013 Paris 13e(8,223 €)

Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e(9,049 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gouthière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gouthière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.