9 Rue Godefroy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 808 €

de 7 564 € à 22 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 808 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 3.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 203 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 352 mètres
- Collège Elsa Triolet à 352 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 412 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 77 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Godefroy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Godefroy dans son marché local

Prix du 9 Rue Godefroy par rapport à la voie

Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 12 818 €/m². Avec un prix moyen de 12 808 €/m², le 9 Rue Godefroy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Godefroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Godefroy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.51 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(12,783 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(12,800 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(12,815 €)

Place des Alpes, 75013 Paris 13e(12,761 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Godefroy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.