3 Rue Godefroy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 826 €

de 8 945 € à 10 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 826 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 229 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 333 mètres
- Collège Elsa Triolet à 333 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 426 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 57 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Godefroy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Godefroy dans son marché local

Prix du 3 Rue Godefroy par rapport à la voie

Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 809 €/m². Avec un prix moyen de 9 826 €/m², le 3 Rue Godefroy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Godefroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Godefroy se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,666 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,380 €)

Place des Alpes, 75013 Paris 13e(9,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Godefroy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.