21 Rue Godefroy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 133 €

de 9 179 € à 11 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 133 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 1.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 21 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 135 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 411 mètres
- Collège Elsa Triolet à 411 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 215 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 348 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 137 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Godefroy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Godefroy dans son marché local

Prix du 21 Rue Godefroy par rapport à la voie

Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 809 €/m². Avec un prix moyen de 10 133 €/m², le 21 Rue Godefroy se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Godefroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Godefroy se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,666 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,380 €)

Place des Alpes, 75013 Paris 13e(9,423 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Godefroy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.