35 Rue Gérard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 447 €

de 7 301 € à 11 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gérard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 447 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°38 et de 4.84 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 231 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 165 mètres
- Collège Moulin des Prés à 92 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 564 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 131 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 364 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gérard dans son marché local

Prix du 35 Rue Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 35 Rue Gérard se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gérard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Guérin, 75013 Paris 13e(9,348 €)

Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e(9,797 €)

Rue Paulin Méry, 75013 Paris 13e(9,162 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(9,419 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.