41 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 32 parkings - 1025 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 552 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 414 mètres
- - Collège Thomas Mann à 504 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 100 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 140 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 291 mètres
Ventes au 41 Rue Eugène Oudiné
Les 0 ventes au 41 Rue Eugène Oudiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Eugène Oudiné dans son marché local
Prix du 41 Rue Eugène Oudiné par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 785 €/m², le 41 Rue Eugène Oudiné se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Eugène Oudiné se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Eugène Oudiné
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Eugène Oudiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Eugène Oudiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
AGENCE CLARET
Paris 75003
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DESQUARTIERS
Paris 75011
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