3 t Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 419 €

de 5 782 € à 9 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 b et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.

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À propos du 3 t Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 258 logements - 2680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 101 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 437 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 405 mètres
- Collège Thomas Mann à 351 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 169 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 116 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 118 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 204 mètres

Ventes au 3 t Rue Eugène Oudiné

Les 0 ventes au 3 t Rue Eugène Oudiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 t Rue Eugène Oudiné dans son marché local

Prix du 3 t Rue Eugène Oudiné par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 3 t Rue Eugène Oudiné se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue Eugène Oudiné se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,631 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Rue Trolley de Prévaux, 75013 Paris 13e(8,576 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 t Rue Eugène Oudiné

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue Eugène Oudiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.