38 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 640 €

de 7 360 € à 10 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°36 et de 1.46 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.

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À propos du 38 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 150 parkings - 2145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 222 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 554 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 393 mètres
- Collège Thomas Mann à 511 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 123 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 165 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Eugène Oudiné

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Eugène Oudiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Eugène Oudiné dans son marché local

Prix du 38 Rue Eugène Oudiné par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 38 Rue Eugène Oudiné se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Oudiné se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,631 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Rue Trolley de Prévaux, 75013 Paris 13e(8,576 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Eugène Oudiné

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugène Oudiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.