9 Rue Esquirol, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Esquirol, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 969 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 301 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 299 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 193 mètres
Ventes au 9 Rue Esquirol
Les 2 ventes au 9 Rue Esquirol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Esquirol dans son marché local
Prix du 9 Rue Esquirol par rapport à la voie
Sur Rue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 566 €/m², le 9 Rue Esquirol se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Esquirol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Esquirol se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Esquirol
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Esquirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Esquirol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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