35 Rue Esquirol, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Esquirol, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 122 logements - 4 parkings - 1049 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 849 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 472 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 470 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 304 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 98 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 98 mètres
Ventes au 35 Rue Esquirol
Les 16 ventes au 35 Rue Esquirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Esquirol dans son marché local
Prix du 35 Rue Esquirol par rapport à la voie
Sur Rue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 35 Rue Esquirol se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Esquirol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Esquirol se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Esquirol
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Esquirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Esquirol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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