31 Rue Esquirol, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Esquirol, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 4 locaux - 573 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 866 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 445 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 444 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 326 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 111 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 111 mètres
Ventes au 31 Rue Esquirol
Les 12 ventes au 31 Rue Esquirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Esquirol dans son marché local
Prix du 31 Rue Esquirol par rapport à la voie
Sur Rue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 070 €/m², le 31 Rue Esquirol se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Esquirol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Esquirol se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Esquirol
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Esquirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Esquirol
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