2 Rue Esquirol, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 192 €

de 8 301 € à 11 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Esquirol, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 192 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 630 logements.

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À propos du 2 Rue Esquirol, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 630 logements - 3976 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 229 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 981 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 270 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 144 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Esquirol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Esquirol dans son marché local

Prix du 2 Rue Esquirol par rapport à la voie

Sur Rue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 192 €/m², le 2 Rue Esquirol se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Esquirol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esquirol se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinel, 75013 Paris 13e(9,687 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,235 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Esquirol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Esquirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.