2 Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 203 mètres
- - Collège Rodin à 191 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 508 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 93 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 75 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 127 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Gondinet
Les 7 ventes au 2 Rue Edmond Gondinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Gondinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Gondinet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gondinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 394 €/m², le 2 Rue Edmond Gondinet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Gondinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Gondinet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Gondinet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Gondinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edmond Gondinet
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