4 Rue Dunois, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Dunois, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 1 local - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 412 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 194 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 96 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 236 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 137 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 96 mètres
Ventes au 4 Rue Dunois
Les 5 ventes au 4 Rue Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dunois dans son marché local
Prix du 4 Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 386 €/m², le 4 Rue Dunois se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dunois se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Dunois
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Dunois
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