35 b Rue Dunois, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 b Rue Dunois, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 601 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 345 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 286 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 457 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 35 b Rue Dunois
Les 2 ventes au 35 b Rue Dunois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Dunois dans son marché local
Prix du 35 b Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 35 b Rue Dunois se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue Dunois se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 b Rue Dunois
Les biens actuellement en vente autour du 35 b Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 b Rue Dunois
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