31 Rue Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 040 €

de 6 945 € à 11 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 040 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°33 et de 1.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 31 Rue Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 328 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 576 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 320 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 260 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 428 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 86 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Dunois dans son marché local

Prix du 31 Rue Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 9 040 €/m², le 31 Rue Dunois se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Dunois se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 75013 Paris 13e(8,815 €)

Rue Baudoin, 75013 Paris 13e(8,433 €)

Rue Pierre Gourdault, 75013 Paris 13e(8,718 €)

Rue de Domrémy, 75013 Paris 13e(9,144 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.