22 Rue Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 634 €

de 7 588 € à 10 990 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 701 €

de 10 425 € à 15 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 287 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 508 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 273 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 189 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 360 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 122 mètres
- E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dunois dans son marché local

Prix du 22 Rue Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 22 Rue Dunois se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dunois se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 75013 Paris 13e(8,815 €)

Rue Baudoin, 75013 Paris 13e(8,433 €)

Rue Pierre Gourdault, 75013 Paris 13e(8,718 €)

Rue de Domrémy, 75013 Paris 13e(9,144 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.