31 Rue Duméril, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 071 €

de 7 254 € à 10 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Duméril, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 071 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 31 Rue Duméril, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 62 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 813 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 618 mètres
- Collège Elsa Triolet à 618 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 296 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 158 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 176 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Duméril dans son marché local

Prix du 31 Rue Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 071 €/m², le 31 Rue Duméril se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Duméril par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Duméril se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,762 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Rue du Banquier, 75013 Paris 13e(9,453 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,047 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.