3 Rue Duchefdelaville, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 830 €

de 7 854 € à 10 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Duchefdelaville, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 830 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Duchefdelaville, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 133 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 525 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 460 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 276 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 497 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 276 mètres
- E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Duchefdelaville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duchefdelaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duchefdelaville dans son marché local

Prix du 3 Rue Duchefdelaville par rapport à la voie

Sur Rue Duchefdelaville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 945 €/m². Avec un prix moyen de 8 830 €/m², le 3 Rue Duchefdelaville se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duchefdelaville par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duchefdelaville se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dunois, 75013 Paris 13e(8,688 €)

Passage Chanvin, 75013 Paris 13e(8,829 €)

Rue Louise Weiss, 75013 Paris 13e(8,838 €)

Rue Pierre Gourdault, 75013 Paris 13e(8,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duchefdelaville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duchefdelaville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.