8 Rue du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 073 €

de 8 927 € à 11 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 073 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 et de 7.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 6 locaux - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 249 mètres
- Collège George Sand à 145 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 249 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 142 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulinet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulinet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 10 073 €/m², le 8 Rue du Moulinet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulinet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Masson, 75013 Paris 13e(8,818 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,899 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,624 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,994 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.