31 Rue du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 187 €

de 7 923 € à 10 378 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 189 €

de 13 304 € à 18 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 187 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°33 et de 1.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 5054 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 200 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- Collège George Sand à 123 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 605 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 143 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Moulinet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Moulinet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 187 €/m², le 31 Rue du Moulinet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Moulinet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Masson, 75013 Paris 13e(8,818 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,899 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,624 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,994 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.