24 Rue du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 640 €

de 7 482 € à 10 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°26 et de 8.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 29 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 170 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 192 mètres
- Collège George Sand à 131 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 623 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 192 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 146 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 161 mètres

Ventes au 24 Rue du Moulinet

Les 3 ventes au 24 Rue du Moulinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2024

800 000 €(8 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99 m²

24 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

29 septembre 2022

910 000 €(10 460 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

24 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

2 octobre 2019

459 000 €(8 660 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

24 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Moulinet dans son marché local

Prix du 24 Rue du Moulinet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 24 Rue du Moulinet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Moulinet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Masson, 75013 Paris 13e(8,818 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,899 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,624 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,994 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.