2 Rue du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 762 €

de 7 839 € à 10 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 240 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 274 mètres
- Collège George Sand à 161 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 274 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 154 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulinet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulinet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 2 Rue du Moulinet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulinet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Masson, 75013 Paris 13e(8,812 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,902 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,586 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.