12 Rue du Moulinet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 234 mètres
- - Collège George Sand à 137 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 234 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 139 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 207 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulinet
Les 4 ventes au 12 Rue du Moulinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 12 Rue du Moulinet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulinet se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moulinet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Moulinet
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