2 Rue du Loiret, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 511 €

de 7 313 € à 10 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Loiret, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 z mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.

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À propos du 2 Rue du Loiret, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 209 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 133 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 509 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 370 mètres
- Collège Thomas Mann à 386 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 308 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 277 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loiret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Loiret dans son marché local

Prix du 2 Rue du Loiret par rapport à la voie

Sur Rue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 2 Rue du Loiret se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Loiret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Loiret se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,642 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris 13e(8,813 €)

Rue Julie Daubié, 75013 Paris 13e(8,521 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Loiret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Loiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.