22 Rue du Disque, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 387 €

de 6 940 € à 10 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 et de 2.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3089 logements et 23 locaux.

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À propos du 22 Rue du Disque, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 3089 logements - 23 locaux - 1 parking - 11096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 227 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1010 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 316 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 218 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 341 mètres
- E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 118 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 131 mètres

Ventes au 22 Rue du Disque

Les 0 ventes au 22 Rue du Disque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Disque dans son marché local

Prix du 22 Rue du Disque par rapport à la voie

Sur Rue du Disque, le prix moyen des appartements s'établit à 8 011 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 22 Rue du Disque se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Disque par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Disque se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Javelot, 75013 Paris 13e(8,135 €)

Rue des Frères d'Astier de la Vigerie, 75013 Paris 13e(7,532 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,066 €)

Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,195 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Disque

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Disque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.