4 Rue Dieulafoy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 863 €

de 10 327 € à 15 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 863 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°6 et de 8.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 277 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 560 mètres
- Collège George Sand à 311 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 722 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 475 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 319 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dieulafoy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dieulafoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dieulafoy dans son marché local

Prix du 4 Rue Dieulafoy par rapport à la voie

Sur Rue Dieulafoy, le prix moyen des maisons s'établit à 13 194 €/m². Avec un prix moyen de 12 863 €/m², le 4 Rue Dieulafoy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dieulafoy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dieulafoy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -4.99 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(14,013 €)

Rue du Docteur Lucas-Championnière, 75013 Paris 13e(14,154 €)

Place de l'Abbé Georges Hénocque, 75013 Paris 13e(12,868 €)

Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e(13,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dieulafoy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dieulafoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.