14 Rue des Wallons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 529 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 845 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 837 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 355 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 316 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 316 mètres
Ventes au 14 Rue des Wallons
Les 4 ventes au 14 Rue des Wallons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Wallons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Wallons par rapport à la voie
Sur Rue des Wallons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 953 €/m², le 14 Rue des Wallons se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Wallons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Wallons se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Wallons
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Wallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Wallons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
427 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
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