2 Rue des Tanneries, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 223 €

de 8 411 € à 10 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 223 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité fleurie à 131 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 580 mètres
- Collège Rodin à 219 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 219 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 179 mètres
- E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 9 111 €/m². Avec un prix moyen de 9 223 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magendie, 75013 Paris 13e(9,157 €)

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,573 €)

Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e(8,985 €)

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.