8 Rue des Reculettes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 743 €

de 6 980 € à 10 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10 et de 4.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 8 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 7340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Albert à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 241 mètres
- Collège Moulin des Prés à 364 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 142 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 270 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Reculettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Reculettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Reculettes par rapport à la voie

Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 8 Rue des Reculettes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Reculettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e(9,472 €)

Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e(9,510 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,863 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(9,482 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Reculettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.