18 Rue des Reculettes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 161 €

de 8 180 € à 9 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 17 locaux.

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À propos du 18 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 133 logements - 17 locaux - 90 parkings - 1491 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Albert à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 215 mètres
- Collège Rodin à 300 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 501 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 167 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 272 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Reculettes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Reculettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Reculettes par rapport à la voie

Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 323 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 18 Rue des Reculettes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Reculettes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e(9,462 €)

Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e(9,509 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,869 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(9,450 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Reculettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.