35 Rue de Patay, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 294 €

de 7 388 € à 8 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 201 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 531 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 477 mètres
- Collège Thomas Mann à 465 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 261 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 17 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 57 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Patay

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 35 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 35 Rue de Patay se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Patay se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris 13e(7,612 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,094 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,642 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.