25 Rue de Patay, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Patay, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 551 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 514 mètres
- - Collège Thomas Mann à 477 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 279 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 38 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 24 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 310 mètres
Ventes au 25 Rue de Patay
Les 2 ventes au 25 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 25 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 773 €/m², le 25 Rue de Patay se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Patay se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Patay
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Patay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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