13 Rue de Patay, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 941 €

de 9 583 € à 16 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 941 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare 12.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 196 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 579 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 546 mètres
- Collège Thomas Mann à 496 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 307 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 85 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 36 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Patay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 13 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 12 089 €/m². Avec un prix moyen de 13 941 €/m², le 13 Rue de Patay se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Patay se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.98 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris 13e(13,939 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(12,091 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(13,026 €)

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(13,100 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.