3 Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 710 €

de 5 342 € à 7 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 65 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1141 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 440 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 244 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 305 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 72 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pointe d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pointe d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pointe d'Ivry dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pointe d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 3 Rue de la Pointe d'Ivry se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pointe d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pointe d'Ivry se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dunand, 75013 Paris 13e(7,766 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,980 €)

Rue Simone Weil, 75013 Paris 13e(8,038 €)

Place de Vénétie, 75013 Paris 13e(6,987 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pointe d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pointe d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.