2 Rue de la Glacière, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 659 €

de 9 147 € à 13 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 659 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 1158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 262 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 890 mètres
- Collège privé Diago à 495 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 173 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 554 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 435 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Glacière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Glacière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à la voie

Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 659 €/m², le 2 Rue de la Glacière se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Glacière se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Grangé, 75013 Paris 13e(9,791 €)

Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e(9,111 €)

Rue Boussingault, 75013 Paris 13e(8,665 €)

Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris 13e(8,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.