2 Rue de l'Espérance, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 782 €

de 7 843 € à 11 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 782 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 169 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 336 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 336 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 175 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 336 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 54 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 782 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espérance se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Rue de la Providence, 75013 Paris 13e(9,005 €)

Rue Guyton de Morveau, 75013 Paris 13e(9,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.