45 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 13 locaux - 64 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 223 mètres
- - Collège Rodin à 234 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 220 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 213 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 192 mètres
Ventes au 45 Rue de Croulebarbe
Les 6 ventes au 45 Rue de Croulebarbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Croulebarbe dans son marché local
Prix du 45 Rue de Croulebarbe par rapport à la voie
Sur Rue de Croulebarbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 482 €/m². Avec un prix moyen de 9 628 €/m², le 45 Rue de Croulebarbe se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Croulebarbe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Croulebarbe se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Croulebarbe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Croulebarbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Croulebarbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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