40 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 371 €

de 8 623 € à 10 291 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 371 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°27 et de 0.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 72 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 896 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 486 mètres
- Collège Elsa Triolet à 486 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 257 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 159 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 159 mètres

Ventes au 40 Rue de Campo-Formio

Les 2 ventes au 40 Rue de Campo-Formio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2021

228 300 €(11 595 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.69 m²

40 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e

20 septembre 2021

716 325 €(9 842 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.78 m²

40 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Campo-Formio dans son marché local

Prix du 40 Rue de Campo-Formio par rapport à la voie

Sur Rue de Campo-Formio, le prix moyen des appartements s'établit à 9 300 €/m². Avec un prix moyen de 9 371 €/m², le 40 Rue de Campo-Formio se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Campo-Formio par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Campo-Formio se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Titien, 75013 Paris 13e(9,896 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,961 €)

Rue Duméril, 75013 Paris 13e(9,367 €)

Rue Esquirol, 75013 Paris 13e(8,981 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Campo-Formio

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Campo-Formio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.