9 Rue de Bellièvre, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 678 €

de 6 063 € à 9 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 299 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 733 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1003 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 850 mètres
- Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 182 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1072 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 688 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bellièvre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bellièvre dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bellièvre par rapport à la voie

Sur Rue de Bellièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 9 Rue de Bellièvre se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bellièvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bellièvre se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Flamand, 75013 Paris 13e(8,010 €)

Rue Fulton, 75013 Paris 13e(6,989 €)

Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,624 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bellièvre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.