12 Rue de Bellièvre, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 644 €

de 6 036 € à 9 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 149 logements - 3276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 271 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 722 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 983 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 844 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 172 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1067 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 669 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellièvre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bellièvre dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellièvre par rapport à la voie

Sur Rue de Bellièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 12 Rue de Bellièvre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellièvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bellièvre se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Flamand, 75013 Paris 13e(8,010 €)

Rue Fulton, 75013 Paris 13e(6,989 €)

Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,624 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,664 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellièvre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.