3 Rue Dalloz, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 794 €

de 6 825 € à 9 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dalloz, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 3 Rue Dalloz, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 306 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1023 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 721 mètres
- Collège Camille Claudel à 451 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 425 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 89 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 86 mètres

Ventes au 3 Rue Dalloz

Les 0 ventes au 3 Rue Dalloz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dalloz dans son marché local

Prix du 3 Rue Dalloz par rapport à la voie

Sur Rue Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 3 Rue Dalloz se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dalloz par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dalloz se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,105 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Rue Dupuy de Lôme, 75013 Paris 13e(8,163 €)

Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dalloz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dalloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.